С января по июнь 2023 года стоимость жилья в шести проектах, строящихся около Московского скоростного диаметра (МСД), выросла на 18-21%. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга VSN Realty, уточнив, что еще в двух проектах за полгода цены выросли на 1-3%.
По данным аналитиков, наиболее количество строящихся жилых комплексов (ЖК) расположено вблизи основного участка МСД. Так, в Северном административном округе (АО) Москвы возводится шесть проектов. Средняя стоимость квадратного метра в них варьируется от 284 тыс. рублей до 413 тыс. рублей.
В Северо-Восточном АО представлено пять проектов. Средняя цена «квадрата» в предложениях варьируется от 269 тыс. рублей до 388 тыс. рублей. На территории Восточного АО строятся еще четыре ЖК. В них зафиксированы средние цены «метра» от 280 тыс. рублей до 315 тыс. рублей.
При этом стоимость самого доступного квадратного метра в новостройке около МСД составляет 269 тыс. рублей.
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова отметила, что по некоторым проектам реализован довольно большой объем. «В выборке есть объекты, в которых уже сданы первые очереди, и те, что запланированы к вводу в 2023-м. По остальным строительство будет продолжаться еще 1,5-3 года. Это значит, что основной рост стоимости еще впереди», — поделилась мнением эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам июля 2023 года средняя стоимость апартаментов на первичном рынке жилья в Москве составила 21,9 млн рублей, увеличившись за год на 9%.