Ситуация на жилищном рынке Московского региона привела к удорожанию меблировки квартир для покупателей в среднем на 15% за последний год. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Monze, добавив, что удорожание могло быть более серьезным, но производители находят способы сдержать рост себестоимости и, соответственно, цен.
Комплектация отличается у разных застройщиков, чаще всего включает типовые решения — кухонный гарнитур, шкаф, стол, тумбу под телевизор, спальное место. Такой набор летом 2025 года для однокомнатной квартиры или студии обойдется в 570-700 тыс. рублей без учета сантехники и бытовой техники. Базовая меблировка двухкомнатных квартир — от 800 до 920 тыс. рублей. Для сравнения: год назад стоимость начиналась от 500 тыс. и 700 тыс. соответственно.
На индексацию повлияли пять основных факторов. Первый — удорожание материалов. С начала 2025 года не менее чем на 10% выросли закупочные цены на ЛДСП, фурнитуру и другие материалы и комплектующие. Второй — давление на фонд оплаты труда, который оказывают дефицит кадров и высокая ключевая ставка. Третий — увеличение логистических расходов: на транспортировку, обслуживание и ремонт техники, топливо и, опять же, зарплаты. Четвертый — внешнеэкономические и валютные риски, включая ослабление рубля и изменения в ценовой политике иностранных производителей. Пятый — ограниченные возможности оптовых закупок из-за отсутствия недорогих кредитов для производителей.
«Чтобы сдержать рост цен, мебельные компании используют одновременно несколько стратегий. Закупают материалы и фурнитуру большими партиями до плановых подорожаний. Приобретают все необходимое под конкретные проекты, что снижает зависимость от кредитов. Внедряют новые технологии, тем самым сокращая издержки и производственный цикл. Выпуск на одной площадке мебели для разных сегментов рынка также позволяет приобретать материалы оптом, получать скидки и экономить на логистике», — рассказал операционный директор «Монзе» Александр Шнурко.
Комплектация отличается у разных застройщиков, чаще всего включает типовые решения — кухонный гарнитур, шкаф, стол, тумбу под телевизор, спальное место. Такой набор летом 2025 года для однокомнатной квартиры или студии обойдется в 570-700 тыс. рублей без учета сантехники и бытовой техники. Базовая меблировка двухкомнатных квартир — от 800 до 920 тыс. рублей. Для сравнения: год назад стоимость начиналась от 500 тыс. и 700 тыс. соответственно.
На индексацию повлияли пять основных факторов. Первый — удорожание материалов. С начала 2025 года не менее чем на 10% выросли закупочные цены на ЛДСП, фурнитуру и другие материалы и комплектующие. Второй — давление на фонд оплаты труда, который оказывают дефицит кадров и высокая ключевая ставка. Третий — увеличение логистических расходов: на транспортировку, обслуживание и ремонт техники, топливо и, опять же, зарплаты. Четвертый — внешнеэкономические и валютные риски, включая ослабление рубля и изменения в ценовой политике иностранных производителей. Пятый — ограниченные возможности оптовых закупок из-за отсутствия недорогих кредитов для производителей.
«Чтобы сдержать рост цен, мебельные компании используют одновременно несколько стратегий. Закупают материалы и фурнитуру большими партиями до плановых подорожаний. Приобретают все необходимое под конкретные проекты, что снижает зависимость от кредитов. Внедряют новые технологии, тем самым сокращая издержки и производственный цикл. Выпуск на одной площадке мебели для разных сегментов рынка также позволяет приобретать материалы оптом, получать скидки и экономить на логистике», — рассказал операционный директор «Монзе» Александр Шнурко.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: