По итогам I квартала 2025 года стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы впервые в истории составила 2,074 млн рублей (+6% за квартал, +30% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что при этом было продано, по предварительным оценкам, 500 лотов, что в 1,5 раза выше показателя I квартала 2024 года.
Подобный темп реализации новостроек связан с несколькими факторами: ограниченные возможности для инвестиций в зарубежные активы, рост числа состоятельных покупателей, в том числе из регионов, широкая линейка предложения и программы рассрочек, разнообразие предложений в премиальных жилых комплексах и активное использование программ рассрочек. Дополнительным стимулом стал традиционный для начала года период выплаты годовых бонусов и дивидендов, когда многие инвесторы стремятся разместить в максимально надежных активах. Элитная недвижимость, как и прежде, рассматривается как эффективный инструмент сохранения капитала.
По итогам I квартала 2025 года в элитных новостройках экспонируется свыше 3 тыс. квартир и апартаментов (+2% за квартал и +28% за год).
Партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев говорит, что внушительный объем сделок, сохранение рекордного уровня объема предложения и продолжающийся рост цен – это современные реалии сегмента элитных новостроек. «Начало года традиционно считается более спокойным периодом, тем не менее в январе – марте 2025 года мы наблюдали высокий интерес со стороны покупателей к наиболее ликвидным проектам, которые, в том числе могут предложить эксклюзивные форматы недвижимости. При этом значительное количество застройщиков переориентировалось на элитный сегмент как на наиболее устойчивый к влиянию ипотечных условий. Девелоперы, как и прежде, формируют широкий пул возможностей и обеспечивают комфортные условия для сделок».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы почти вдвое увеличилось количество квартир и апартаментов стоимостью от 1 млрд рублей по сравнению с показателями за аналогичный период прошлого года.
Подобный темп реализации новостроек связан с несколькими факторами: ограниченные возможности для инвестиций в зарубежные активы, рост числа состоятельных покупателей, в том числе из регионов, широкая линейка предложения и программы рассрочек, разнообразие предложений в премиальных жилых комплексах и активное использование программ рассрочек. Дополнительным стимулом стал традиционный для начала года период выплаты годовых бонусов и дивидендов, когда многие инвесторы стремятся разместить в максимально надежных активах. Элитная недвижимость, как и прежде, рассматривается как эффективный инструмент сохранения капитала.
По итогам I квартала 2025 года в элитных новостройках экспонируется свыше 3 тыс. квартир и апартаментов (+2% за квартал и +28% за год).
Партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP Андрей Соловьев говорит, что внушительный объем сделок, сохранение рекордного уровня объема предложения и продолжающийся рост цен – это современные реалии сегмента элитных новостроек. «Начало года традиционно считается более спокойным периодом, тем не менее в январе – марте 2025 года мы наблюдали высокий интерес со стороны покупателей к наиболее ликвидным проектам, которые, в том числе могут предложить эксклюзивные форматы недвижимости. При этом значительное количество застройщиков переориентировалось на элитный сегмент как на наиболее устойчивый к влиянию ипотечных условий. Девелоперы, как и прежде, формируют широкий пул возможностей и обеспечивают комфортные условия для сделок».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы почти вдвое увеличилось количество квартир и апартаментов стоимостью от 1 млрд рублей по сравнению с показателями за аналогичный период прошлого года.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: