По итогам I полугодия 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы выросла на 12%, достигнув рекордных 2,183 млн рублей. Об этом «Стройгоазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что за год стоимость «квадрата» увеличилась на 34%.
В разрезе классов также фиксируется положительная динамика цены квадратного метра: в классе премиум показатель достиг 1,512 млн руб. (+7% за полугодие и +28% за год), а в классе делюкс – 3,073 млн рублей (+12% за полугодие и +22% за год).
Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: «За последние пять лет первичный рынок элитной жилой недвижимости столкнулся с несколькими серьезными политическими и экономическими вызовами, которые в итоге позволили сформировать новые реалии и «правила игры» в сегменте. Сложившаяся структура предложения, а также насыщенная база, обеспеченная запуском масштабных проектов в предыдущие периоды, создают застройщикам условия для временной паузы и более взвешенного планирования дальнейших шагов. В свою очередь, покупатели обладают возможностью широкого выбора в рамках как самого продукта, так и способов его приобретения. При этом растущая стоимость элитной недвижимости становится все более значимым фактором при принятии решения о покупке. Тем не менее, благодаря высокому разнообразию текущего предложения, на рынке по-прежнему доступны лоты по привлекательным ценам, включая редкие и уникальные предложения».
В разрезе классов также фиксируется положительная динамика цены квадратного метра: в классе премиум показатель достиг 1,512 млн руб. (+7% за полугодие и +28% за год), а в классе делюкс – 3,073 млн рублей (+12% за полугодие и +22% за год).
Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: «За последние пять лет первичный рынок элитной жилой недвижимости столкнулся с несколькими серьезными политическими и экономическими вызовами, которые в итоге позволили сформировать новые реалии и «правила игры» в сегменте. Сложившаяся структура предложения, а также насыщенная база, обеспеченная запуском масштабных проектов в предыдущие периоды, создают застройщикам условия для временной паузы и более взвешенного планирования дальнейших шагов. В свою очередь, покупатели обладают возможностью широкого выбора в рамках как самого продукта, так и способов его приобретения. При этом растущая стоимость элитной недвижимости становится все более значимым фактором при принятии решения о покупке. Тем не менее, благодаря высокому разнообразию текущего предложения, на рынке по-прежнему доступны лоты по привлекательным ценам, включая редкие и уникальные предложения».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: