По итогам первого полугодия 2018 года средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы выросла на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль».
По данным компании, средняя цена предложения в июне увеличилась на 0,6% и составила 218,2 тыс. рублей за кв. метр. При этом изменение цены предложения по классам по итогам первого полугодия этого года было неравномерным: средняя цена предложения квартир бизнес-класса уменьшилась на 1%, а в стандарт-классе и комфорт-классе отмечен прирост (+1,2% и +3,2% соответственно).
По словам экспертов, такая разница объясняется соотношением спроса и предложения в каждом из классов. Кроме этого, дополнительное влияние на увеличение стоимости предложения в комфорт-классе оказало увеличение доли квартир в монолитных домах на вторичном рынке Москвы. Так, средняя цена по проданным квартирам за данный период составила 165,5 тыс. рублей за «квадрат». В первом полугодии прошлого года она была равна 168,9 тыс. рублей за кв. метр (-2%).
Эксперты отмечают, что при этом по итогам января-июня текущего года средняя цена проданных «однушек» уменьшилась на 4,3% (с 6,09 млн рублей до 5,83 млн рублей), «двушек» – практически не изменилась (9,03 и 9,04 млн рублей соответственно), а цена проданных «трешек» выросла на 7% (с 11,77 млн рублей до 12,64 млн рублей соответственно).