Сезонное снижение активности на рынке аренды Москвы не уменьшило ставки найма. Нижняя ценовая планка у квартир в старых границах города в декабре находится на уровне 36 тыс. против 35 тыс. рублей в ноябре. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что в декабрьский топ-5 наиболее экономичных предложений вошли однушки в районах Выхино-Жулебино (ЮВАО), Ярославский (СВАО), Братеево (ЮАО), Перово (ВАО) и Бескудниковский район (САО).
По итогам ноября спрос на рынке найма жилья в Москве сократился на 16%, а по отношению к показателю аналогичного периода 2024 года запросов меньше на 22%. Несмотря на ослабление активности арендаторов предложение не расширилось, напротив, оно уменьшилось на 18% от октябрьского значения, и его объем на 38% меньше, чем год назад. При этом арендные ставки сохраняются.
«С финальной недели ноября обычно начинается период затишья после осеннего ажиотажа. Большинство из тех, кто планировал снять жилплощадь до Нового года, уже определились с выбором. Многие арендодатели при охлаждении спроса отложили сдачу и сейчас готовятся к длительным праздникам, а те, кто остался, не готовы уменьшать стоимость своих объектов. В ближайшей перспективе активность на рынке найма сократится еще, ведь традиционно до середины января она минимальна. Как правило, в это время около 50% собственников, опасаясь простоя квартиры, соглашаются скорректировать цены, вторая половина рассчитывает на подъем спроса в конце января и не меняет стоимость», – рассказала Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Декабрьский топ-5 наиболее экономичных вариантов найма квартир в старых границах Москвы, которые сдаются возглавила однушка за 36 тыс. рублей в месяц (в начале ноября минимальная арендная ставка составляла 35 тыс. рублей). Общая площадь квартиры составляет 39 кв. метров. Второе место в рейтинге занимает однокомнатная квартира со ставкой найма 37 тыс. рублей. Жилье общей площадью 33 «квадрата». Третья позиция и ставка 40 тыс. рублей – общая площадь объекта 38 кв. метров. На четвертой месте вариант по цене 41 тыс. рублей в месяц, с площадью 35 «квадратов». На пятом месте квартира стоимостью 42 тыс. рублей, с общей площадь 38 кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в ноябре на рынке долгосрочной аренды лишь 3% собственников не запрашивали депозит.
По итогам ноября спрос на рынке найма жилья в Москве сократился на 16%, а по отношению к показателю аналогичного периода 2024 года запросов меньше на 22%. Несмотря на ослабление активности арендаторов предложение не расширилось, напротив, оно уменьшилось на 18% от октябрьского значения, и его объем на 38% меньше, чем год назад. При этом арендные ставки сохраняются.
«С финальной недели ноября обычно начинается период затишья после осеннего ажиотажа. Большинство из тех, кто планировал снять жилплощадь до Нового года, уже определились с выбором. Многие арендодатели при охлаждении спроса отложили сдачу и сейчас готовятся к длительным праздникам, а те, кто остался, не готовы уменьшать стоимость своих объектов. В ближайшей перспективе активность на рынке найма сократится еще, ведь традиционно до середины января она минимальна. Как правило, в это время около 50% собственников, опасаясь простоя квартиры, соглашаются скорректировать цены, вторая половина рассчитывает на подъем спроса в конце января и не меняет стоимость», – рассказала Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Декабрьский топ-5 наиболее экономичных вариантов найма квартир в старых границах Москвы, которые сдаются возглавила однушка за 36 тыс. рублей в месяц (в начале ноября минимальная арендная ставка составляла 35 тыс. рублей). Общая площадь квартиры составляет 39 кв. метров. Второе место в рейтинге занимает однокомнатная квартира со ставкой найма 37 тыс. рублей. Жилье общей площадью 33 «квадрата». Третья позиция и ставка 40 тыс. рублей – общая площадь объекта 38 кв. метров. На четвертой месте вариант по цене 41 тыс. рублей в месяц, с площадью 35 «квадратов». На пятом месте квартира стоимостью 42 тыс. рублей, с общей площадь 38 кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в ноябре на рынке долгосрочной аренды лишь 3% собственников не запрашивали депозит.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: