По итогам второго квартала 2022 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы увеличилась на 3% до 397 тыс. рублей (без учета элитного сегмента). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, объяснив увеличение стоимости первичного жилья снижением ипотечных ставок.
Наибольший рост стоимости квадратного метра на рынке новостроек столицы зафиксирован в сегменте бизнес-класса. Здесь цены за квартал выросли на 5% до 441 тыс. рублей за кв. метр. В комфорт-классе средняя цена квадрата не изменилась и составила 286 тыс. рублей. В премиум-классе во втором квартале «квадрат» подешевел на 2% до 707 тыс. рублей за кв. метр.
Региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев прогнозирует в течение второго полугодия 2022 года рост средней стоимости квадратного метра в новостройках, но более сдержанными темпами, чем ранее. «Возможны также точечные корректировки цен, но это будет применимо только в тех проектах, цена которых за последние несколько лет была перегрета», - прокомментировал эксперт.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого полугодия 2022 года на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы было заключено 18,8 тыс. договоров долевого участия, что на 2% превысило показатели аналогичного периода прошлого года.