В настоящее время стоимость квартир в сталинских высотках варьируется от 15,9 млн до 152 млн рублей. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре портала ЦИАН, средняя стоимость квартиры в таких домах составляет 49,99 млн рублей, кв. метра – 633,3 тыс. рублей.
По данным аналитиков, на сегодняшний день объем предложения в этом сегменте составляет около 70 лотов. Жилье находится сталинских высотках – на Котельнической набережной и на Кудринской площади, а также в доме на Красных воротах и в гостинице «Украина» (Radisson Royal Hotel Moscow). Два последних объекта являются нежилыми, но архитектурные ансамбли включают корпуса с квартирами.
По информации экспертов, по уровню средних цен на жилье в этом сегменте гостиница «Украина» находится на первом месте: усредненный «квадрат» здесь обойдется в 702,2 тыс. рублей. Диапазон цен составляет 30,9-152 млн рублей.
«За 152 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 150 кв. метров с отделкой в стиле современной классики, с восстановленным историческим паркетом. Одним из преимуществ данного лота является то, что это единственная на этаже квартира», – рассказали аналитики.
На втором месте по стоимости жилья, по данным аналитиков, находится высотка на Котельнической набережной. Средняя стоимость кв. метра здесь составляет 639,1 тыс. рублей. Цены на квартры варьируются от 24 млн рублей 135,29 млн рублей (по текущему курсу доллара). Самая дорогая квартира (144,2 кв. метра) находится в центральной высотной секции, окна выходят на Яузу и Кремль.
Как рассказали эксперты, на третьем месте – высотка на Кудринской площади, где средняя стоимость квадратного метра составляет 631,8 тыс. рублей, самая дешевая квартира стоит 15,9 млн рублей, самая дорогая – 78,92 млн рублей.