По итогам первого квартала 2020 года на рынок новостроек в Западном административном округе (ЗАО) Москвы появилось 10 новых проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что всего в локации экспонируется 385,5 тыс. кв. метров, из этого количества почти 26% сосредоточено в Раменках.
По данным компании, по итогам марта этого года первичный рынок ЗАО представлен 42 проектами (106 корпусов). Объемы экспозиции составляют 385,5 тыс. «квадратов» или более 5300 лотов. Количество кв. метров снизилось на 9,3%, а лотов - на 14,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики отмечают, что первое место по количеству предложения на западе Москвы занимает район Раменки. Здесь сосредоточено 25,9% от общего количества «квадратов» и 15 из 42 проектов. Предложение в основном распределяется между классами бизнес (75%) и премиум (24%), к комфорт-классу относится только 1%.
Как рассказали эксперты, средняя цена квадратного метра рынке «первички» ЗАО достигла 282 тыс. рублей за кв. метр, что на 12% больше, чем год назад. Средняя стоимость на рынке квартир – равна 264,1 тыс. рублей за «квадрат», а в сегменте апартаментов – 373 тыс. рублей за кв. метр. При этом тройку самых дорогих локаций составляют Раменки, Очаково-Матвеевское и Дорогомилово.
«В районе Дорогомилово средняя цена кв. метра достигает 461,7 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 43,5 млн рублей, в Очаково-Матвеевском – 328,9 тыс. рублей (21,4 млн рублей), в Раменках – 327 тыс. рублей (27,8 млн рублей). При этом среди самых доступных локаций ЗАО – Тропарево-Никулино и Ново-Переделкино (184,1 тыс. рублей за «квадрат» соответственно).
Как ранее сообщала «СГ», нНа западе Москвы в районе Можайский ввели в эксплуатацию ЖК «Свой» на 257 квартир. Fee-девелопером проекта является компания «Интеко». Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Багрицкого, 18. Жилой комплекс клубного формата общей площадью 16,5 тыс. кв. метров состоит из двух корпусов.