С начала 2019 года на рынок премиальной первичной недвижимости Москвы вышло два проекта - проект квартальной застройки на Пресне Lucky и клубный проект в Хамовниках, состоящий из 8 таунхаусов Eight Yards. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills.
По данным аналитиков, доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах составляет 29% (более 1000 лотов), годом ранее этот показатель не превышал 26%. При этом за прошедшие зимние месяцы покупатели приобрели 225 квартир и апартаментов, что на 65% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.
В компании отмечают, что из-за выхода в реализацию новых проектов и зимних скидок средняя цена предложения на рынке премиальных новостроек столицы незначительно снизилась, зафиксировавшись по итогам февраля на отметке 852 тыс. рублей за кв.метр (в начале 2018 года средняя цена была на уровне 800 тыс. рублей за «квадрат»).
Эксперты рассказали, что максимальные цены (в среднем от 1 млн рублей за кв. метр) характерны для проектов в трех районах центра города: Патриаршие пруды, Остоженка и Якиманка. Наиболее доступными остаются предложения в Таганском и Пресненском районах (731 тыс. и 512 тыс. рублей за кв. метр соответственно).