Россияне при выборе жилья все чаще обращают внимание на нематериальные факторы, такие как панорамный вид, высокие потолки или необычная архитектура. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе финансового маркетплейса «Выбери.ру», уточнив, что при этом близость кладбища или болотистой местности может стать решающим фактором для отказа от покупки, даже если квартира обладает иными привлекательными качествами.
Всероссийское исследование выявило интересную тенденцию на рынке недвижимости: покупатели готовы платить больше не только за стандартные параметры, такие как площадь или инфраструктура, но и за эстетические и эмоциональные характеристики жилья.
«Среди главных нематериальных факторов, за которые покупатели готовы заплатить больше, лидирует панорамный вид из окон. Его готовы оплатить дополнительно 27% опрошенных. Особенно респонденты ценят квартиры с видом на воду, парки или исторический центр. Второе место заняли высокие потолки: 22% участников отметили, что ощущение воздуха и пространства важнее лишних метров. Также 14% опрошенных готовы заплатить больше за необычную архитектуру здания — востребованы сталинки, лофты, дома с ярко выраженным индивидуальным стилем», - добавили в пресс-службе.
Среди других факторов, влияющих на решение о покупке, респонденты назвали панорамные и витражные окна (13%), «ауру квартиры» — свет, запах, ощущение уюта (9%), наличие камина (6%), а также редкие элементы дизайна, такие как кирпичная кладка или авторские лестницы (5%). Уникальные художественные акценты, например, витражи или фрески, готовы оплатить 4% россиян.
Однако, наряду с запросом на уникальность и эстетику, сохраняется и ряд факторов, отталкивающих покупателей. Так, 14% опрошенных отказались бы от покупки квартиры, расположенной вблизи кладбища. Еще более сильный негативный эффект оказывает близость к болотистой местности — от таких вариантов отказались 18% респондентов. Каждый шестой участник исследования также отметил, что не стал бы покупать квартиру с видом на мусорную площадку или трансформаторную будку. Среди других причин отказа упоминались темные и узкие подъезды, неприятный запах в доме, окна, выходящие на северную сторону, и даже близость линий высоковольтных ЛЭП.
Как показало исследование, чаще всего переплачивать за эстетические и эмоциональные характеристики готовы жители Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Казани. Наиболее активными в этом сегменте оказались покупатели в возрасте от 35 до 45 лет, чаще всего работающие в IT, креативных индустриях, маркетинге и дизайне. Такие покупатели, как правило, имеют доход выше среднего по региону и владеют одним или несколькими объектами недвижимости. Они рассматривают новое жилье не только как инвестицию, но и как пространство, которое должно отражать их образ жизни и ценности.
Как отметил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак, наблюдается устойчивый тренд на индивидуализацию жилья. Если раньше цена и удобство были приоритетом, то сегодня всё больше россиян стремятся к тому, чтобы квартира была продолжением их личности. Это меняет подход застройщиков и агентств недвижимости, которые должны акцентировать внимание не только на технических параметрах, но и на визуальных, эмоциональных и дизайнерских качествах жилья, чтобы соответствовать ожиданиям современного покупателя.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что каждый второй россиянин готов переехать из центра города в новый район с развитой инфраструктурой.
Всероссийское исследование выявило интересную тенденцию на рынке недвижимости: покупатели готовы платить больше не только за стандартные параметры, такие как площадь или инфраструктура, но и за эстетические и эмоциональные характеристики жилья.
«Среди главных нематериальных факторов, за которые покупатели готовы заплатить больше, лидирует панорамный вид из окон. Его готовы оплатить дополнительно 27% опрошенных. Особенно респонденты ценят квартиры с видом на воду, парки или исторический центр. Второе место заняли высокие потолки: 22% участников отметили, что ощущение воздуха и пространства важнее лишних метров. Также 14% опрошенных готовы заплатить больше за необычную архитектуру здания — востребованы сталинки, лофты, дома с ярко выраженным индивидуальным стилем», - добавили в пресс-службе.
Среди других факторов, влияющих на решение о покупке, респонденты назвали панорамные и витражные окна (13%), «ауру квартиры» — свет, запах, ощущение уюта (9%), наличие камина (6%), а также редкие элементы дизайна, такие как кирпичная кладка или авторские лестницы (5%). Уникальные художественные акценты, например, витражи или фрески, готовы оплатить 4% россиян.
Однако, наряду с запросом на уникальность и эстетику, сохраняется и ряд факторов, отталкивающих покупателей. Так, 14% опрошенных отказались бы от покупки квартиры, расположенной вблизи кладбища. Еще более сильный негативный эффект оказывает близость к болотистой местности — от таких вариантов отказались 18% респондентов. Каждый шестой участник исследования также отметил, что не стал бы покупать квартиру с видом на мусорную площадку или трансформаторную будку. Среди других причин отказа упоминались темные и узкие подъезды, неприятный запах в доме, окна, выходящие на северную сторону, и даже близость линий высоковольтных ЛЭП.
Как показало исследование, чаще всего переплачивать за эстетические и эмоциональные характеристики готовы жители Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Казани. Наиболее активными в этом сегменте оказались покупатели в возрасте от 35 до 45 лет, чаще всего работающие в IT, креативных индустриях, маркетинге и дизайне. Такие покупатели, как правило, имеют доход выше среднего по региону и владеют одним или несколькими объектами недвижимости. Они рассматривают новое жилье не только как инвестицию, но и как пространство, которое должно отражать их образ жизни и ценности.
Как отметил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак, наблюдается устойчивый тренд на индивидуализацию жилья. Если раньше цена и удобство были приоритетом, то сегодня всё больше россиян стремятся к тому, чтобы квартира была продолжением их личности. Это меняет подход застройщиков и агентств недвижимости, которые должны акцентировать внимание не только на технических параметрах, но и на визуальных, эмоциональных и дизайнерских качествах жилья, чтобы соответствовать ожиданиям современного покупателя.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что каждый второй россиянин готов переехать из центра города в новый район с развитой инфраструктурой.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: