Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг новостроек комфорт-класса, расположенных в пешей доступности от крупных зеленых зон Москвы. Как сообщили «Стройгазете» в компании, наибольшее число проектов строек рядом с парками сосредоточено в Западном округе столицы, а на втором месте – юг и северо-восток города.
При составлении рейтинга были рассмотрены жилые комплексы массового сегмента, расположенных по соседству с зелеными зонами, в которых есть спортивная, детская и досуговая инфраструктура. При ранжировании новостроек применялся совокупный показатель, в котором учитывался уровень минимального бюджета, близость парковой зоны и качественные характеристики проекта.
На первом месте в рейтинге оказался ЖК «Домашний» с минимальным бюджетом покупки в 3,8 млн рублей, расположенный на границе с парком 850-летия Москвы. На втором месте - ЖК «МИР Митино» с минимальным бюджетом лота 4,2 млн рублей, находящийся на границе с территорией Новогорского природного заказника. Замыкает тройку лидеров ЖК «Гринада», с минимальным бюджетом лота 4,1 млн рублей, который находится в пешей доступности сразу с двумя парками – Бутовским лесопарком и Ботаническим садом «ВИЛАР».
В ТОП-10 также вошли ЖК Green Park (Останкинский район, минимальная цена лота - 4,2 млн рублей), ЖК «Лучи» (Солнцево, 4,3 млн рублей), ЖК «Царицыно-2» (Бирюлево, 4,1 млн рублей), ЖК «Орехово-Борисово» (Орехово-Борисово Южное, 4,1 млн рублей), ЖК «Летний сад» (Дмитровский, 4,8 млн рублей), ЖК «Город» (Дмитровский, 4,9 млн рублей) и ЖК «Ясный» (Орехово-Борисово Южное, 5 млн рублей).
Эксперты агентства отмечают, что удачное расположение проекта не влияет на стоимость квадратного метра. «Раньше цена лота в жилом комплексе рядом с парком, могла отличаться от других предложений на 5-15%. Однако сегодня девелоперы, находясь в состоянии жесткой конкурентной борьбы, стараются не «нагружать» ценник, используя наличие зон развлечения и отдыха лишь в качестве одного из преимуществ своего ЖК», - говорит гендиректор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.