За 2016 год средняя стоимость предложения загородного объекта в Новой Москве снизилась на 8,7% до 11,6 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», отметив, что при этом цена остается на 84,1% выше средней по Подмосковью.
По данным аналитиков компании, больше всего в Новой Москве за год подешевели коттеджи – в среднем на 21,7%, до 34,2 млн рублей. Но эта сумма сопоставима со средней стоимостью данного формата на рынке Московской области, равной 35,1 млн рублей.
Как отмечают эксперты, участки без подряда (УБП) упали в цене на 8,7% до 8,4 млн рублей. Для сравнения: эта сумма в 3,5 раза больше той, по которой в среднем предлагаются УБП в Подмосковье.
По информации риэлторов, средняя цена дуплексов в Новой Москве в конце 2016 года осталась на позапрошлогоднем уровне – 11,9 млн рублей, что превосходит стоимость этого формата в Московской области на 19%. Таунхаусы подорожали на 7,6%, до 14,1 млн рублей: здесь разница в ценниках между новыми округами и Подмосковьем составила 30,5%. Квартиры в «малоэтажках» по итогам года стоили в среднем за 7,8 млн руб., что превышает показатели 2015 года на 1,3%. При этом МЖД в Новой Москве стоят почти на четверть – 23,8% – дороже, чем в области.
Полная версия исследования доступна в рубрике «Обзоры рынков»