В настоящее время самые дорогие квартиры в клубных домах Москвы продаются в Замоскворечье, на Остоженке и в Хамовники. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства TWEED, отметив, что наиболее дорогостоящий объект в этом сегменте в столице предлагается за 558,9 млн рублей.
В компании уточнили, что речь идет о пентхаусе общей площадью 499,7 кв. метров в элитном жилом комплексе Nabokov, расположенном на так называемой Золотой миле. Всего в этом доме насчитывается 15 квартир.
На втором месте по стоимости находится квартира площадью 249,5 кв. метров и стоимостью чуть более 474 млн рублей в ЖК «Резиденция на Всеволожском». На третье строчке – предложение в проекте Bunin в Хамовниках, где лот площадью 316,7 кв. метров оценивается в 427 535 000 рублей.
По данным аналитиков, в 2016 году на первичном рынке элитного жилья Москвы прошло 79 сделок с клубными домами. Их общая стоимость без учета скидок составила более 9.788 млрд рублей. Рекордный лот площадью 283 кв.м был продан в ЖК Chekhov за 8,207 млн долларов (492,420 млн рублей по курсу 60 рублей за доллар).
«Для клубного дома небольшого количества квартир недостаточно, важно его месторасположение. Пока многие ассоциируют клубные дома только с Остоженкой. Однако с моей точки зрения, более перспективно для развития таких проектов Замоскворечье, где есть много исторических объектов и большой потенциал их реконструкции. Реконструированные фасадные особняки пользуются даже большим спросом, чем объекты нового строительства. От 50 до 70% квартир в таких проектах раскупаются задолго до окончания реконструкции», - комментирует Ирина Могилатова, гендиректор TWEED.