По итогам февраля 2020 года максимальную площадь на средства материнского капитала (467 тыс. рублей - за первенца, 617 тыс. рублей - за двоих детей) можно приобрести в Челябинске – 16,8 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что в Москве субсидии хватает на покупку 3,4 «квадратов».
По данным компании, в крупнейших городах России маткапитал компенсирует в среднем 31% стоимости однокомнатной квартиры, 22% – двухкомнатной, 17% – трехкомнатной. При этом в 66% городов с численностью населения от 500 тыс. маткапитала хватит на первый взнос по ипотеке (в 2019 году этот показатель был равен 37%).
Аналитики отмечают, что сумму почти в половину стоимости «однушки» могут получить жители Новокузнецка (46%), Челябинска (45%), а также Тольятти, Ульяновска, Астрахани и Кирова (по 42%). В этих же городах благодаря относительно низкой стоимости жилья маткапитал составляет почти треть от бюджета покупки средней «двушки».
Как рассказали эксперты, в небольших городах (с населением от 100 до 300 тыс. жителей) за маткапитал можно купить целую квартиру без доплаты. За последний год в продажу вышло 575 квартир дешевле 617 тыс. рублей. Однако индексация маткапитала не успевает за ростом цен на жилье: площадь, которую можно купить на субсидию, с каждым годом снижается.
Справочно:
В целом российские семьи в крупных городах зарабатывают сумму, равную маткапиталу, за восемь месяцев. В семьях с маленьким ребенком заработать аналогичную сумму можно за 11 месяцев. Со старта программы семейной ипотеки в стране выдали почти 10 тыс. государственных сертификатов.