На начало октября 2020 года средняя арендная ставка сотни самых дорогих квартир в Москве составила 23,05 тыс. долларов в месяц за объект, снизившись за три месяца на 3% и за год на 6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills.
Снижение арендной ставки эксперты объясняют повышением курса доллара, что скорректировало арендные ставки при переводе из рублей в доллары в меньшую сторону, а также появлением новых объектов, экспонируемых в долларах по менее высоким ставкам аренды.
За год на элитном арендном рынке жилья увеличилась с 5% до 14% доля лотов со ставкой 25 тыс. - 30 тыс. долларов за объект в месяц и уменьшилась с 23% до 16% доля объектов за 20 тыс. - 25 тыс. долларов в месяц.
В третьем квартала уменьшилось с 31% до 23% доля съемных квартир в бюджете до 15 тыс. долларов за лот в месяц. Почти сопоставимо увеличилась доля квартир в бюджете от 25 тыс.- до 30 тыс. долларов за объект в месяц. Число арендных квартир стоимость от 45 тыс. долларов в месяц почти не изменилось – на их долю приходится 6% предложения.
Больше всего лотов из сотни самых дорогих арендных квартир столицы предлагается в локации Арбат-Кропоткинская (39 объектов), Тверском и Краснопресненском районах (17% и 10% объектов соответственно).
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам третьего квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в Москве сократился на 30%. В элитных новостройках столицы объем предложения в третьем квартале текущего года уменьшился на 9%.