По итогам сентября 2020 года самый дорогой кв. метр жилья на рынке недвижимости Москвы обойдется покупателю в 5,1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Skolkovo Realty, уточнив, что общая площадь четырехкомнатного апартамента в ММДЦ «Москва-Сити» равна 292 «квадратам».
По данным компании, второе место по стоимости жилого кв. метра в столице занимает объект на первичном рынке Москвы. Это квартира, площадь которой – 460 «квадратов», находится она в Пресненском районе. Общая стоимость лота равна 1,3 млрд рублей, а стоимость одного кв. метра составляет 2,8 млн рублей.
Аналитики отмечают, что всего на первичном рынке столицы продается 34,5 тыс. квартир. Доля жилья со стоимостью «квадрата» свыше 1 млн рублей составляет 0,46%. Стоимость кв. метра в большинстве из них не превышает 350 тыс. рублей. Доля предложений в этом ценовом сегменте в столице составляет 88,3%.
Как рассказали эксперты, самый большой объем предложения на рынке «первички» в Москве - в сегменте «двушек» (11,5 тыс. объектов с ценой до 350 тыс. рублей за «квадрат»), при этом 1400 квартир имеют цену за кв. метр свыше 350 тыс. рублей. Вторую строчку по объему предложения в Москве занимают «однушки» (8100 лотов с ценой до 350 тыс. рублей за «квадрат»).
«Спрос на ультра-дорогие объекты недвижимости столицы сохраняется на довольно высоком уровне даже в непростых экономических условиях. Среди основных причин этого можно выделить то, что по-настоящему уникальные объекты, представленные в Москве единицами, не проседают по цене», – прокомментировал гендиректор компании Борис Борискин.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Мир квартир», минимальный бюджет покупки помещения под жилье в пределах Московской кольцевой автодороги составляет 4 млн рублей, при этом большинство подобных предложений юридически представляют собой нежилые помещения либо доли в квартирах.