Четверть сданных в 2019 году корпусов в жилых комплексах комфорт-класса Москвы и Новой Москвы показали рост цен с момента старта продаж на конец марта 2020 года более чем на 50%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».
По информации экспертов, около половины сданных в прошлом году корпусов показали рост цен на жилье в пределах 35% за весь период реализации, в большинстве проектов цены выросли на 40% и выше.
Наибольший рост цен был зафиксирован в семи проектах компании ПИК. За весь период реализации цены на жилье в них выросли от 56 до 107%, а годовая доходность проектов составила от 19 до 44%.
В топ-10 наиболее доходных новостроек вошли также проекты «Группы Эталон», УК «Развитие» и INGRAD. С момента старта продаж цены в жилых комплексах этих застройщиков выросли на 48-53%, а готовая доходность составила 13-14%.
Аналитики отметили, что такая доходность намного выше ставок по депозитам за период с марта 2016 (самый ранний старт продаж по корпусам из рейтинга) по март 2020 года. По данным ЦБ, среднее значение ставки по депозиту для физических лиц сроком свыше года за этот период составило 7,31% (минимальное значение —5,53%, максимальное — 9,6%).
Ранее «СГ» сообщала, что за год массовые новостройки в Москве подорожали на 10%.