«АЙС ТАУЭРС»
Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса на котловане в Москве в октябре 2025 года достигла 819 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Град Девелопмент» уточнив, что за год премиальные проекты на начальном этапе строительства подорожали на 26%. В других сегментах рост первичного рынка не превышает 8%.
«Среди новостроек на этапе котлована активнее всего дорожали проекты премиум-класса. Средняя цена квадратный метр в них сейчас составляет 819 тыс. против 650 тыс. рублей годом ранее. Таким образом, премиальные проекты на начальном этапе строительства в октябре 2025 года на 26% дороже, чем в аналогичный период 2024 года», – рассказали эксперты.
Динамика цен на котловане в других сегментах столичного рынка новостроек выглядит иначе. Комплексы комфорт-класса на начальном этапе строительства за год подорожали на 8% (до 351 тыс. рублей за кв. метр), бизнес-класса – на 1% (до 501 тыс. рублей за кв. метр), проекты элитного и делюкс-класса стали дешевле на 7% (показатель снизился до 1,9 млн рублей за кв. метр). Премиальный сегмент рынка новостроек Москвы традиционно демонстрирует устойчивость к любым экономическим сложностям, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. Это выражается в том числе в высоких ценах на старте, которые, тем не менее, сохраняют потенциал дальнейшего существенного роста.
«Средняя цена новостроек премиум-класса, на этапе котлована, повысилась за счет выхода более дорогих новых проектов. Рынок премиальных новостроек на старте строительства в основном образуют пять проектов 2025 года. Еще два проекта с прошлого года так и остались на начальном этапе. Таким образом, общее число новостроек сегмента на начальной стадии строительства сократилось – с 15 до 7. Рост цен связан с тем, что новые проекты задают более высокую качественную планку и, как следствие, становятся более дорогими. Сейчас выходит все больше проектов премиум-класса, которые по многим характеристикам близки к элитному сегменту», – прокомментировала Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что западный округ Москвы стал лидером по спросу на премиальные новостройки.
«Среди новостроек на этапе котлована активнее всего дорожали проекты премиум-класса. Средняя цена квадратный метр в них сейчас составляет 819 тыс. против 650 тыс. рублей годом ранее. Таким образом, премиальные проекты на начальном этапе строительства в октябре 2025 года на 26% дороже, чем в аналогичный период 2024 года», – рассказали эксперты.
Динамика цен на котловане в других сегментах столичного рынка новостроек выглядит иначе. Комплексы комфорт-класса на начальном этапе строительства за год подорожали на 8% (до 351 тыс. рублей за кв. метр), бизнес-класса – на 1% (до 501 тыс. рублей за кв. метр), проекты элитного и делюкс-класса стали дешевле на 7% (показатель снизился до 1,9 млн рублей за кв. метр). Премиальный сегмент рынка новостроек Москвы традиционно демонстрирует устойчивость к любым экономическим сложностям, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. Это выражается в том числе в высоких ценах на старте, которые, тем не менее, сохраняют потенциал дальнейшего существенного роста.
«Средняя цена новостроек премиум-класса, на этапе котлована, повысилась за счет выхода более дорогих новых проектов. Рынок премиальных новостроек на старте строительства в основном образуют пять проектов 2025 года. Еще два проекта с прошлого года так и остались на начальном этапе. Таким образом, общее число новостроек сегмента на начальной стадии строительства сократилось – с 15 до 7. Рост цен связан с тем, что новые проекты задают более высокую качественную планку и, как следствие, становятся более дорогими. Сейчас выходит все больше проектов премиум-класса, которые по многим характеристикам близки к элитному сегменту», – прокомментировала Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что западный округ Москвы стал лидером по спросу на премиальные новостройки.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: