На начало 2025 года предложение на первичном рынке элитного жилья Москвы достигло исторического максимума – 3000 лотов, что на треть больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщала и компании NF GROUP, добавив, что рост объема предложения стал результатом выхода масштабных проектов и активной реализации площадок застройщиками.
Несмотря на то, что по итогам прошедшего года продажи стартовали в 12 жилых комплексах, что на пять проектов меньше, чем годом ранее, дефицита объема предложений не возникло, в том числе на фоне рекордно высокой покупательской активности.
Более активное наращивание объема предложения наблюдалось в премиум-классе, где было запущено семь проектов, среди которых наиболее масштабные: «Тишинский бульвар», «Vesper Кутузовский», «Монблан» и другие, а также новые очереди в уже реализуемых ЖК Luzhniki Collection и ЖК «River Park Кутузовский». В сегменте делюкс рынок пополнили проекты Фрунзенская набережная», Phantom и другие.
По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF GROUP Андрея Соловьева, в 2025 году ожидается увеличение сроков вывода новых проектов на рынок, что преимущественно связано с более внимательным подходом к качеству самого продукта. «Особую ценность приобретают проекты с тщательно проработанными и оригинальными архитектурными решениями, наличием вариантов отделки, а также комфортными и функциональными планировками. При этом средневзвешенная цена таких предложений также продолжит расти на фоне развития элитного сегмента и столицы в целом. Реализуемые программы инфраструктурного развития позволяют девелоперам «погружать» проекты в готовую комфортную среду», - прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году в Москве продали элитных квартир на 285 млрд рублей.
Несмотря на то, что по итогам прошедшего года продажи стартовали в 12 жилых комплексах, что на пять проектов меньше, чем годом ранее, дефицита объема предложений не возникло, в том числе на фоне рекордно высокой покупательской активности.
Более активное наращивание объема предложения наблюдалось в премиум-классе, где было запущено семь проектов, среди которых наиболее масштабные: «Тишинский бульвар», «Vesper Кутузовский», «Монблан» и другие, а также новые очереди в уже реализуемых ЖК Luzhniki Collection и ЖК «River Park Кутузовский». В сегменте делюкс рынок пополнили проекты Фрунзенская набережная», Phantom и другие.
По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF GROUP Андрея Соловьева, в 2025 году ожидается увеличение сроков вывода новых проектов на рынок, что преимущественно связано с более внимательным подходом к качеству самого продукта. «Особую ценность приобретают проекты с тщательно проработанными и оригинальными архитектурными решениями, наличием вариантов отделки, а также комфортными и функциональными планировками. При этом средневзвешенная цена таких предложений также продолжит расти на фоне развития элитного сегмента и столицы в целом. Реализуемые программы инфраструктурного развития позволяют девелоперам «погружать» проекты в готовую комфортную среду», - прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году в Москве продали элитных квартир на 285 млрд рублей.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: