За год количество многокомнатных квартир в столичных новостройках увеличилось на 30%. При этом многокомнатной является лишь каждая 27-я квартира на первичном рынке «старой» Москвы, подсчитали аналитики компании «Метриум».
Количество многокомнатных квартир в продаже на первичном рынке «старой» Москвы за год выросло во всех сегментах. В массовом – на 42% (с 55 до 78 квартир), в бизнес-классе – на 29% (с 417 до 539 квартир), в премиум-классе – на 22% (с 319 до 388 квартир), в элитном сегменте – на 38% (с 298 до 410 квартир).
«Девелоперы стали выводить на рынок больше многокомнатных квартир в связи с ростом популярности семейной ипотеки и повышением спроса на эксклюзивные форматы жилья (пентхаусы, квартиры с террасами и патио), – указала Жанна Махова, заместитель гендиректора по продукту и развитию MR. – Доля таких предложений в структуре сделок по ДДУ в «старой» Москва не превышает 2-3%, в то же время на них приходится до 10% от совокупной выручки девелоперов. Наличие большого числа многокомнатных квартир в проекте является одним из свидетельств его высокого статуса».
Доля многокомнатных квартир в структуре предложения квартир в московских новостройках, по подсчетам экспертов «Метриум», сейчас составляет менее 3%. Однако за прошедшие 12 месяцев она повысилась в 1,2 раза. Минимальная доля таких предложений зафиксирована в массовом сегменте (0,7%), максимальная – в элитных проектах (22%).
«Число многокомнатных квартир в элитных новостройках Москвы в 2025 году впервые преодолело отметку в 400 лотов, – отмечает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Во-первых, на рынок стало выходить больше самых дорогих и эксклюзивных – делюкс – проектов. Квартиры в них, по сути, являются индивидуальными резиденциями и, как правило, выделяются почти загородным простором. Во-вторых, за последний год во многих элитных новостройках стартовали продажи пентхаусов. Это по-прежнему редкий формат, и все же количество таких предложений ощутимо увеличилось. Максимальная площадь таких лотов сегодня приближается к 1 тыс. кв. метров».
Кв. метр в многокомнатных квартирах на первичном рынке «старой» Москвы стоит в среднем 1,57 млн руб. За год показатель вырос на 15%.
Ранее «Стройгазета» назвала сумму, которую россияне готовы доплатить при обмене старой квартиры на новую.
Количество многокомнатных квартир в продаже на первичном рынке «старой» Москвы за год выросло во всех сегментах. В массовом – на 42% (с 55 до 78 квартир), в бизнес-классе – на 29% (с 417 до 539 квартир), в премиум-классе – на 22% (с 319 до 388 квартир), в элитном сегменте – на 38% (с 298 до 410 квартир).
«Девелоперы стали выводить на рынок больше многокомнатных квартир в связи с ростом популярности семейной ипотеки и повышением спроса на эксклюзивные форматы жилья (пентхаусы, квартиры с террасами и патио), – указала Жанна Махова, заместитель гендиректора по продукту и развитию MR. – Доля таких предложений в структуре сделок по ДДУ в «старой» Москва не превышает 2-3%, в то же время на них приходится до 10% от совокупной выручки девелоперов. Наличие большого числа многокомнатных квартир в проекте является одним из свидетельств его высокого статуса».
Доля многокомнатных квартир в структуре предложения квартир в московских новостройках, по подсчетам экспертов «Метриум», сейчас составляет менее 3%. Однако за прошедшие 12 месяцев она повысилась в 1,2 раза. Минимальная доля таких предложений зафиксирована в массовом сегменте (0,7%), максимальная – в элитных проектах (22%).
«Число многокомнатных квартир в элитных новостройках Москвы в 2025 году впервые преодолело отметку в 400 лотов, – отмечает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Во-первых, на рынок стало выходить больше самых дорогих и эксклюзивных – делюкс – проектов. Квартиры в них, по сути, являются индивидуальными резиденциями и, как правило, выделяются почти загородным простором. Во-вторых, за последний год во многих элитных новостройках стартовали продажи пентхаусов. Это по-прежнему редкий формат, и все же количество таких предложений ощутимо увеличилось. Максимальная площадь таких лотов сегодня приближается к 1 тыс. кв. метров».
Кв. метр в многокомнатных квартирах на первичном рынке «старой» Москвы стоит в среднем 1,57 млн руб. За год показатель вырос на 15%.
Ранее «Стройгазета» назвала сумму, которую россияне готовы доплатить при обмене старой квартиры на новую.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: