Правительство собирается ограничить полную стоимость потребительских кредитов, обеспеченных ипотекой. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что для классического жилкредита предлагаемые меры будут иметь не слишком большое значение, но могут привести к снижению выдачи нецелевых кредитов под залог жилья.
По данным издания, на такие кредиты предлагается распространить положения закона, ограничивающего полную стоимость кредита (ПСК). В пояснительной записке говорится, что на рынке по ним отмечено завышение ставок. Самая низкая ПСК у нецелевых потребкредитов сроком до года: при сумме более 300 тыс. рублей средняя ставка составляет 11,58%
В публикации отмечается, что ставка по нецелевому кредиту под залог квартиры в собственности равна 10,99% при наличии комплексного страхования. При этом, если сравнивать нецелевой кредит под залог недвижимости с ипотечными ставками, то для классического ипотечного заемщика разница в ставке будет в 1,5–2%.
Справочно:
Нецелевые кредиты под залог недвижимости выдаются на крупные суммы, могут составлять десятки млн рублей. Чаще всего нецелевые кредиты под залог недвижимости берут предприниматели на развитие бизнеса.