Центральный банк России решил сохранить ключевую ставку на прежнем уровне – 4,25%, что в значительной степени связано с исчерпанным потенциалом снижения показателя. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании ДОМ.РФ, уточнив, что сейчас ставки на финансовых рынках находятся на минимальных уровнях, и дальше возможен лишь их рост.
По словам руководителя аналитического центра госкомпании Михаила Гольдберга, все публикуемые в последнее время макроэкономические прогнозы, в том числе Банка России и Мнэкономразвития, в базовом варианте предусматривают скорый переход экономики к росту, что означает рост проинфляционных рисков.
Эксперт отметил, что в среднесрочной перспективе также возможен рост ставки, а не снижение. «Что касается ипотеки — ставки в рыночном сегменте находятся на уровне 8–8,5%, в то время как еще годом ранее они составляли 10–10,5%. На рынке новостроек средние ставки по ипотеке сейчас составляют около 6%», - сказал Михаил Гольдберг.
В госкомпании добавили, что дальнейшая динамика ставок по жилищным займам в новостройках зависит от того, будет ли продлена программа субсидирования. Текущая дата окончания действия программы — 1 ноября 2020.
Как ранее сообщала «СГ», по мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, сохранение ключевой ставки на уровне 4,25% является одним из самых оптимальных решений, так как дальнейшее снижение привело бы к окончательному перегреву на рынке и более агрессивной динамике роста средней стоимости кв. метра жилья.