Минстрой России разработал законопроект, согласно которому объекты, построенные на основании необходимых согласований и разрешений, исключат из числа самовольных и сносить не будут. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.
По информации пресс-службы, самовольными постройками не будут признаваться объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если при этом они возведены со всеми необходимыми согласованиями и разрешениями, а собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка.
В ведомстве уточнили, что если право собственности на объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, никакими административными решениями не может быть принято решение о сносе данного объекта.
В документе сказано, что решение о сносе самовольных построек во внесудебном порядке может быть принято в случае очевидных недопустимых нарушений при строительстве: отсутствия разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю. При этом можно избежать сноса, если привести объект в соответствие с градостроительными требованиями.
В пресс-службе также сообщили, что законом предусматривается возмещение убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона.