В 2019 году спрос на новостройки в Новой Москве снизился впервые за семь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что в прошлом году на первичном рынке в ТиНАО было заключено 24,1 тыс. договоров долевого участия, что на 16% меньше, чем в 2018 году.
По информации экспертов, доля Новой Москвы в структуре продаж первичного жилья сократилась за год до 30%, что объясняется ростом цен на жилье и повышением ипотечных ставок.
В компании отметили, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2019 году со 115 тыс. до 127 тыс. рублей. При этом ставки по ипотеке весной 2020 года повысились до 10,5% годовых, хотя осенью 2018 года составляли 9-9,5%.
Аналитики добавили, что к концу 2019 года на первичном рынке жилья экспонировалось 27 жилых комплексов, что является историческим минимумом. Всего в продаже представлено 9300 квартир.
Как отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая, несмотря на снижение числа сделок, в целом активность покупателей в Новой Москве остается на высоком уровне.
Ранее «СГ» писала, что застройщики тоже утратили интерес к Новой Москве. По данным компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в 2019 году на рынок новостроек Новой Москвы вышло только два новых проекта.