Артём Кузнецов
На начало сентября 2023 года в радиусе 1 км от метро в Санкт-Петербурге расположено 58 жилых комплексов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Петербургская Недвижимость», уточнив, что 71% этих комплексов относится к бизнес- и элитному классу, остальные – к комфорт-классу.
Объем предложения в проектах у метро составил 13% от общего объема предложения на рынке жилья в Петербурге. Активнее всего застраиваются участки возле станций метро «Балтийская», «Чкаловская», «Новочеркасская», «Лесная», «Ладожская», «Обводный канал» и «Фрунзенская»". В основном, это территории редевелопмента.
Стоимость квадратного метра в проектах, распложенных вблизи метро, на 23% выше, чем в остальных жилых комплексах.
«Близость к метро заметно влияет на цену, прежде всего, проектов класса масс-маркет. Средняя цена квадратного метра в таких новостройках у метро в августе составила 266 тыс. рублей. Что касается проектов класса бизнес- и элитного, здесь разница в цене между квартирами у метро и на удалении от него составляет – 7-8%», – добавила директор компании «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем предложения в проектах у метро составил 13% от общего объема предложения на рынке жилья в Петербурге. Активнее всего застраиваются участки возле станций метро «Балтийская», «Чкаловская», «Новочеркасская», «Лесная», «Ладожская», «Обводный канал» и «Фрунзенская»". В основном, это территории редевелопмента.
Стоимость квадратного метра в проектах, распложенных вблизи метро, на 23% выше, чем в остальных жилых комплексах.
«Близость к метро заметно влияет на цену, прежде всего, проектов класса масс-маркет. Средняя цена квадратного метра в таких новостройках у метро в августе составила 266 тыс. рублей. Что касается проектов класса бизнес- и элитного, здесь разница в цене между квартирами у метро и на удалении от него составляет – 7-8%», – добавила директор компании «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: