Turandot Residences & Artisan
В феврале 2022 года объем предложения в сегменте готовых новостроек (за исключением апартаментов) в центре Москвы составил всего 153 лота. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Skolkovo Realty.
Больше всего на рынке готовых новостроек экспонируется трехкомнатных квартир (62 лота), меньше всего – однокомнатных (18 лотов).
Самые высокие цены зафиксированы на квартиры в Хамовниках, где в сданном доме можно приобрести недвижимость в среднем за 297,3 млн рублей. При этом здесь экспонируется всего две квартиры.
В сданных домах на Арбате экспонируется 27 квартир в двух проектах. Стоимость жилья варьируется от 65,1 млн до 400 млн рублей. При этом средняя цена предложения в этой локации составляет 180,8 млн рублей.
В Таганском районе в готовых новостройках средняя стоимость квартир составляет 160,7 млн рублей. На выбор покупателя представлено 27 лотов. В районе Якиманка экспонируется 44 лота. Средняя цена предложения находится на уровне 110,9 млн рублей.
На фоне растущего спроса эксперты отмечают дефицит предложения элитных квартир в центре Москвы. Директор по продажам клубных домов Turandot Residences & Artisan Ольга Зыблая говорит, что многие клиенты отказались от инвестиций в недвижимость других стран, так как пандемия осложнила выезды за рубеж. «Интерес покупателей высокобюджетной недвижимости обращен на внутренний рынок, отсюда повышенный спрос к элитной недвижимости и нехватка ликвидного предложения в сегменте», – прокомментировала она.
Аналитики прогнозируют удорожание в 2022 году элитной недвижимость до 10%.
Ранее «СГ» сообщала, что в январе 2022 года на элитном рынке недвижимости Москвы было заключено около 90 сделок с бюджетом, превышающим 1 млн долларов, что примерно соответствует показателям 2021 года и на 17% превысило результаты января 2020 года.