Рейтинговое агентство S&P Global Ratings присвоило стройхолдингу Setl Group долгосрочный международный кредитный рейтинг «B+» с прогнозом изменения «Стабильный». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе, отметив, что в России нет девелоперских компаний с таким уровнем рейтинга (B1 по сопоставимой международной шкале).
При присвоении рейтинга эксперты отметили долгосрочный рост прибыли Setl Group – объем выручки увеличился с 20 млрд рублей в 2013 году до 61 млрд рублей в 2016 году. По мнению аналитиков, позитивными рейтинговыми факторами являются ориентация xолдинга на широкий целевой рынок, значительный объем земельных участков и эффективная сеть продажи квартир, представленная собственным агентством недвижимости.
Оценка профиля финансовых рисков Setl Group отражает ожидания базового сценария агентства относительно высоких коэффициентов покрытия долга и процентных выплат в 2017-2018 годах, при которых отношение «долг / EBITDA» будет составлять менее 1,5х, а обеспеченность процентных выплат показателем EBITDA — около 6х.
Агентство прогнозирует рост выручки Setl Group на 15% в 2017 году и стабильную выручку в 2018 году. Прогноз «Стабильный» отражает адекватные показатели ликвидности и мнение агентства о том, что сильные показатели покрытия процентных расходов прибылью будут способствовать поддержанию кредитоспособности компании на текущем уровне. По прогнозам S&P Global Ratings, устойчивая бизнес-модель xолдинга позволит ему сохранить конкурентоспособность и в дальнейшем демонстрировать такие же показатели.
Setl Group работает в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере недвижимости. Входящая в холдинг компания Setl City присутствует на рынке с 1994 года и осуществляет строительство жилья, а также объектов коммерческого и социального назначения в Санкт-Петербурге, Ленобласти, Калининграде и его спутниках. С момента основания xолдинг построил сдал более 3,5 млн. кв. м общей площади жилой и коммерческой недвижимости.