Рост цен на рынке новостроек Московского региона, фиксировавшийся на протяжении последних месяцев 2018 года, в начале года текущего практически остановился. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе базы недвижимости ЦИАН.
Как отмечают эксперты, рост стоимость нового жилья ранее был связан как с ростом себестоимости строительства, так и грамотными кампаниями крупных застройщиков, которые одновременно немного повышали цены и анонсировали их грядущий еще более высокий рост из-за законодательных изменений. Тот факт, что рост цен был запущен на фоне стагнации реальных доходов населения и очередного ослабления курса рубля привел к скромным объемам продаж в декабре и январе, что, заставило застройщиков аккуратнее подходить к индексации цен.
По данным аналитиков, в феврале заметный рост зафиксирован только в Новой Москве, где девелоперы продолжают отыгрывать фактор грядущего запуска линии метро в Коммунарку. В ТиНАО по отношению к рубежу января и февраля цены выросли на 2% (до 120,2 тыс. руб.) в Подмосковье на 0,9% (до 84,6 тыс. руб.), в Москве в старых границах изменились менее, чем на 0,1% (200,5 тыс. руб.).
Тем не менее, суммарная оценка выручки застройщиков Московского региона за февраль выросла на 28% (с 70 млрд руб. за январь 2019 года до 90 млрд руб. в феврале). К аналогичному месяцу прошлого года рост составил 41%.
Полная версия исследования доступна в разделе «Аналитика/Мнения»