Переселение горожан в те же районы проживания в рамках реновации потребует более плотной застройки в некоторых кварталах. Об этом журналистам заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Особенности застройки новых кварталов будут зависеть от конкретных условий расположения участков. В каждом квартале будет совершенно индивидуальный подход, так как везде разная ситуация, и в некоторых кварталах придется строить плотнее, чтобы переселить людей в те же районы, где они проживают сейчас», - сказал чиновник.
Заммэра уточнил, что в целом плотность застройки в реновированных будет не больше 20-25 тысяч кв.м. на гектар. «Индивидуальной будет и высотность застройки. Есть участки, где на месте снесенных пятиэтажек появятся дома такой же высотности, а где-то возможно и размещение новых высотных доминант», - отметил он.
Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская ранее сообщала, что индивидуальные проекты для реновированных кварталов будут учитывать особенности местности, традиции, масштабы, окружающую застройку. «Для переселения жителей мы планируем застройку средней этажности - от 6 до 14 этажей. В кварталах будет предусмотрено разделение пространства на жилые и общественные зоны. Выходя во двор, жители будут попадать в зону с минимумом посторонних людей и машин. Входы в магазины на первых этажах будут расположены с улицы. Никаких проходных дворов не будет. С самого начала продумаем удобство пешеходных проходов к метро и автобусным остановкам, чтобы людям не пришлось прокладывать «народные тропы» через детские площадки и газоны. Обязательно наличие различной социальной инфраструктуры шаговой доступности. В новых кварталах будем планировать капитальные паркинги и общедоступные плоскостные парковки», - рассказала она.
Справочно:
Правительственные поправки ко второму чтению федерального законопроекта о реновации, в частности, дают мэрии возможность готовить документы на планировку новых кварталов без учета ранее утвержденных документов и установленных земельным законодательством России требований к участкам. Город также сможет обходить правила землепользования и застройки в столице, которые вступят в силу с 1 июля 2017 года, но согласовывать корректировки надо будет на публичных слушаниях. Ограничивается и возможность властей города отступать от технических регламентов и правил, в том числе санитарно-эпидемиологических и пожарных.