В третьем квартале на московский рынок первичного жилья бизнес-класса вышло 800 квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», отметив, что относительно второго квартала предложение в этом сегменте выросло на 3%, а по сравнению с III кварталом года прирост составил 62%.
По данным компании, всего за III квартал текущего года на первичный рынок Москвы вышло 6 новых проектов бизнес-класса и один класса «премиум». Основное пополнение предложения пришлось на СВАО и ЮЗАО, где вышло по два новых проекта, и по одному проекту вышло в САО (премиум-класс), ВАО и ЦАО.
В итоге, на сегодняшний день общее число проектов, реализуемых в данных сегментах, достигло 108 жилых комплексов (92 проектов бизнес-класса и 16 премиальных проектов), объем предложения в которых составляет 1,38 млн кв. м, что почти в 1,5 раза (на 43% относительно III квартала 2016 г.) больше, чем год назад.
«На фоне столь значительного прироста предложения новостроек бизнес-класса цены в этом сегменте из-за высокой конкуренции остаются стабильными. Средняя стоимость метра корректируется за счет активного выхода новых проектов по стартовым ценам и по мере продвижения строительства в уже реализуемых проектах и в проектах с привлекательными характеристиками», - отметили в компании, добавив, что из позитивных тенденций в сегменте – достаточно высокая степень поглощения.
По информации компании, в сегменте «премиум» за квартал число квартир на экспозиции сократилось на 16%, а средняя цена предложения выросла на 4% относительно II квартала 2017 года. В итоге, сегодня средняя цена метра в премиум-классе составляет 451 тыс. рублей, что практически соответствует значению годовой давности.