По итогам 2017 года объем инвестиционных сделок на первичном рынке жилья в Москве сократился вдвое. Об этом сообщил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на Форуме финансовых директоров строительной отрасли.
По его словам, сегодня граждане приобретают жилье все больше напрямую у застройщиков и для своих личных нужд. «При этом ранее действовала противоположная тенденция - граждане тяготели к приобретению жилья в инвестиционных целях. Если в 2016 году на два вновь зарегистрированных договора долевого участия (ДДУ) приходился один договор уступки, то в 2017 году один договор уступки приходится уже на 4,5 ДДУ», - отметил Александр Гончаров.
Он также подчеркнул, что граждане стали более разборчивы при покупке жилья, а застройщики сохраняют активы в виде квартир за собой и не передают их третьим лицам, что благотворно сказывается на рынке и доверии граждан к механизму долевого строительства.
В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 512 объектов, 497 из них - по ДДУ, 15 - в рамках жилищно-строительных кооперативов. Сегодня в столице действуют более 100 740 ДДУ на сумму около 1 трлн рублей.
Ранее эксперты рынка отмечали, что после запланированного властями перевода рынка жилищного строииельства на проектное финансирование, при котором будет продаваться только вторичное жилье, частные инвесторы естественным образом перестанут вкладываться в новостройки.