По итогам первого квартала 2019 года стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в историческом центре Москвы составила 1,1 млн рублей, увеличившись за год на 23%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Insigma, уточнив, что средняя стоимость лота в строящихся проектах в пределах Садового кольца выросла на 17% до 130 млн рублей.
По информации экспертов, за год количество квартир и апартаментов в экспозиции в пределах Садового кольца снизилось на 10% и по итогам первого квартала текущего года составило около 700 лотов. В настоящий момент продажи ведутся в 19 строящихся проектах (в первом квартале 2018 года в 23 новостройках).
В компании отметили, что структура предложения по районам изменилась кардинально. На первом месте расположился район Якиманка (37% предложения), на втором месте Замоскворечье (19%), хотя годом ранее здесь было сосредоточено 40% предложения. Новое строительство активизировалось в Мещанском районе (12%) и в районе Арбат (более 10%).
По словам директора по маркетингу Кирилла Бортова, несмотря на вывод новых проектов, предложение в современных домах в пределах Садового кольца ограничено и не превышает 13% от общего объема высокобюджетных квартир и апартаментов Москвы. «Еще сильнее дефицит ощущается в сегменте квартир премиум-класса – их доля составляет 5% в новостройках в пределах Садового кольца и менее 1% от общего объема дорогого жилья на рынке», - говорит эксперт.