Артём Кузнецов
В I квартале 2023 года новостройки подорожали в 55 городах в среднем на 2,1% до 112 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя стоимость квартиры на первичном рынке увеличилась за три месяца на 1,7% до 5,96 млн рублей.
Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в Махачкале. Здесь новостройки подорожали за квартал на 21,1%. Там низкая средняя цена новостроек объяснялась огромным количеством недостроя, который обманутые дольщики пытались продать за копейки и который сейчас, очевидно, просто снимается с продажи. По этой же причине рост цен в этом городе, вероятно, продолжится в ближайшее время.
Также активный рост цен наблюдался в Улан-Удэ (+13,5%), Новокузнецке (+9,8%), Краснодаре (+8,8%), Рязани (+7%), Саранске (+6,9%), Смоленске (+6,5%), Нижнем Тагиле (+5,9%), Грозном (+5,8%) и Волгограде (+5,1%).
Между тем, в некоторых городах новостройки незначительно подешевели: в Волжском (–3,1%), Севастополе (–2,7%), Калининграде (–2,4%), Сургуте (–2,4%), Якутске (–2%), Курске (–1,3%), Владикавказе (–1,2%), Ленинградской области (–1,1%), Воронеже (–1,1%), Калуге (–1%), Симферополе (–0,9%), Московской области (–0,2%), Санкт-Петербурге (–0,2%).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что вторичное жилье подорожало в 53 городах.