По итогам первого квартала 2017 года средняя стоимость кв. метра в новостройках бизнес-класса в центре Москвы снизилась на 30,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Метриум Групп».
По данным экспертов, по итогам квартала средняя стоимость на рынке первичного жилья бизнес-класса в Центральном округе (ЦАО) снизилась с 319 060 рублей до 221 940 рублей. В декабре прошлого года цены на такое жилье в округе были самыми высокими в городе: превышали на 37,4% среднюю стоимость по Москве (232 210 рублей)
«Теперь ЦАО стал лишь седьмым из девяти округов столицы, превзойдя только Юго-Восточный (180 950 рублей за кв. метр) и Северо-Восточный (203 570 рублей за кв. метр) округа», – сказали в компании.
Как пояснили аналитики, коррекция средней стоимости вызвана структурными изменениями в предложении на рынке бизнес-класса в ЦАО. «В первом квартале в округе стартовал новый проект, где в продажу вышло более 800 лотов со средней стоимостью 217 900 рублей за кв. метр, что и привело к резкому снижению среднего уровня цен», – рассказали эксперты.
По словам директора департамента консалтинга и управления проектами компании Анны Соколовой, условные территориальные границы, разделяющие классы жилья в столице, постепенно размываются.
«Мы наблюдаем, как растет предложение высокобюджетных проектов премиальных сегментов за пределами центра, в то же время увеличивается число лотов бизнес-класса в традиционной «вотчине» элитного класса – ЦАО», – сказала она.