По итогам последних трех месяцев 2020 года средняя стоимость кв. метра жилья на первичном рынке Новой Москвы (НАО) обновила очередной рекорд, достигнув отметки в 158,6 тыс. рублей (+9,8%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК «А101», уточнив, что наиболее ощутимое подорожание, более чем на 15%, отмечается в проектах бизнес-класса.
По словам директора по развитию ГК Дмитрия Цветова, средняя стоимость «квадрата» на рынке «первички» НАО в проектах бизнес-класса составляет 170,9 тыс. рублей. «В комфорт-классе этот показатель увеличился почти на 10%, до 150,9 тыс. рублей», - отметил он, добавив, что цены в округе растут быстрее, чем где-либо в столичном регионе.
Как рассказали в компании, в «старых» границах Москвы за аналогичный период средняя стоимость кв. метра в сегменте «бизнес» выросла на 3,7%, а в комфорт-классе - на 2,9%. В Подмосковье этот показатель стал больше, соответственно, на 2,2% и 6,7%, при этом объем предложения пошел на спад.
«Основная причина рекордного роста цен - усугубляющийся дисбаланс спроса и предложения на рынке. После продления программы ипотеки с господдержкой мы ожидали некоторого охлаждения спроса, однако итоговые объемы продаж в октябре оказались на 38% выше, чем в сентябре 2020 года», - заключил Дмитрий Цветов.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела агентства ОГРК, жители районов в «старых» границах Москвы (до присоединения в 2012 году земель ТиНАО) стали чаще интересоваться переездом в Новую Москву. В материалах риелторов отмечается, что основная причина такого спроса — стремление улучшить жилищные условия.