Конкурентная среда, в которой работают российские кредитные организации, не позволяет им накручивать ставку по ипотеке. Такое мнение «Стройгазете» высказал генеральный директор аналитического центра «Русипотека» Альберт Ипполитов.
«Количество хороших заемщиков в России снижается, повышается количество отказов. На этом фоне, чтобы соблюсти баланс рисков и доходности, банки не могут себе позволить накручивать ставку, иначе они потеряют значительную часть рынка», — пояснил эксперт.
Альберт Ипполитов подчеркнул, что снижение ипотечной ставки — далеко не единственный вариант повышения доступности жилищных кредитов для населения. «Доступность ипотеки определяется возможностью и способностью обслуживать кредит, — отметил эксперт. — Административным ресурсом можно снизить ипотечную ставку, но невозможно повысить доходы. Доступность жилья определяется его стоимостью, причем эта стоимость не должна расти».
О необходимости исключить накрутку ипотечных ставок ради снижения ипотечной нагрузки россиян заявил 13 февраля премьер-министр РФ Михаил Мишустин.«Для этого необходимо оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить, соответственно, стоимость фондирования», — рассказал глава правительства.
Ранее в начале февраля вице-премьер России Марат Хуснуллин назвал «преступлением перед народом» ипотечные ставки на уровне 9% годовых и выше.