По итогам 2024 года стоимость жилья на рынке новостроек в Краснодарском крае выросла на 7%, до 186,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Неометрия».
«Рынок недвижимости в Краснодарском крае демонстрирует устойчивый рост. В последние годы Кубань становится все более привлекательной для покупателей из других уголков страны, которые приобретают недвижимость с целью переезда или инвестиций. У региональных клиентов особенно востребованы новостройки в крупных городах, таких как Краснодар, Сочи и Новороссийск», – отметила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.
Самая высокая цена квадратного метра в новостройках края зафиксирована в Сочи – в декабре она составила 525,7 тыс. рублей (с учетом сегментов бизнес и премиум). В городе-курорте четверть сделок в прошлом месяце приходится на москвичей, они являются самыми активными покупателями на рынке. Далее идут жители Краснодарского края, ими совершено 18% сделок. Клиенты предпочитают приобретать однокомнатные квартиры и студии – согласно рыночным данным, на них приходится 67% и 20% сделок соответственно. С двухкомнатными лотами совершено 10% сделок, еще 3% – с трехкомнатными.
В столице региона, Краснодаре, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в декабре составила 158,7 тыс. рублей. Каждая вторая оформленная сделка на рынке недвижимости в прошлом месяце была осуществлена с однокомнатными квартирами, 27% пришлось на двухкомнатные лоты, 15% – на студии, еще 6% – на «трешки». Что касается географии покупателей, то преимущественно недвижимость в городе приобретают жители Краснодарского края – на них приходится 88% сделок, оставшиеся 12% покупателей являются представителями других регионов: Томской и Тюменской областей и г. Санкт-Петербург.
В Новороссийске за 2024 год стоимость квадратного метра достигла отметки в 182,5 тыс. рублей. Половина сделок на рынке недвижимости в прошлом месяце совершена с однокомнатными лотами, 33% покупателей выбрали двухкомнатные квартиры, 11% – студии, 6% – трехкомнатные. В основном недвижимость в Новороссийске покупают жители Краснодарского края – они совершили 82% сделок. 18% покупателей составляют представители Москвы, Республик Татарстан и Коми, Ивановской, Новгородской и Челябинской областей – по 3% на каждый регион.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что наименьшие цены на новостройки среди крупнейших регионов зафиксированы в Волгоградской (113,4 тыс. рублей за кв. метр), Челябинской (116,7 тыс. рублей), Воронежской (119,6 тыс. рублей) и Самарской областях (126,1 тыс. рублей).
«Рынок недвижимости в Краснодарском крае демонстрирует устойчивый рост. В последние годы Кубань становится все более привлекательной для покупателей из других уголков страны, которые приобретают недвижимость с целью переезда или инвестиций. У региональных клиентов особенно востребованы новостройки в крупных городах, таких как Краснодар, Сочи и Новороссийск», – отметила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.
Самая высокая цена квадратного метра в новостройках края зафиксирована в Сочи – в декабре она составила 525,7 тыс. рублей (с учетом сегментов бизнес и премиум). В городе-курорте четверть сделок в прошлом месяце приходится на москвичей, они являются самыми активными покупателями на рынке. Далее идут жители Краснодарского края, ими совершено 18% сделок. Клиенты предпочитают приобретать однокомнатные квартиры и студии – согласно рыночным данным, на них приходится 67% и 20% сделок соответственно. С двухкомнатными лотами совершено 10% сделок, еще 3% – с трехкомнатными.
В столице региона, Краснодаре, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в декабре составила 158,7 тыс. рублей. Каждая вторая оформленная сделка на рынке недвижимости в прошлом месяце была осуществлена с однокомнатными квартирами, 27% пришлось на двухкомнатные лоты, 15% – на студии, еще 6% – на «трешки». Что касается географии покупателей, то преимущественно недвижимость в городе приобретают жители Краснодарского края – на них приходится 88% сделок, оставшиеся 12% покупателей являются представителями других регионов: Томской и Тюменской областей и г. Санкт-Петербург.
В Новороссийске за 2024 год стоимость квадратного метра достигла отметки в 182,5 тыс. рублей. Половина сделок на рынке недвижимости в прошлом месяце совершена с однокомнатными лотами, 33% покупателей выбрали двухкомнатные квартиры, 11% – студии, 6% – трехкомнатные. В основном недвижимость в Новороссийске покупают жители Краснодарского края – они совершили 82% сделок. 18% покупателей составляют представители Москвы, Республик Татарстан и Коми, Ивановской, Новгородской и Челябинской областей – по 3% на каждый регион.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что наименьшие цены на новостройки среди крупнейших регионов зафиксированы в Волгоградской (113,4 тыс. рублей за кв. метр), Челябинской (116,7 тыс. рублей), Воронежской (119,6 тыс. рублей) и Самарской областях (126,1 тыс. рублей).
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: