По итогам февраля 2025 года средняя цена предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Новой Москве увеличилась на 4,1%, до 13,6 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании DolgovPro, добавив, что в комфорт-классе цены выросли на 1,2%, до 12,4 млн рублей за лот.
При этом количество сделок в комфорт-классе упало на 51% (с 3064 до 1500), а в бизнес-классе – на 31,5% (с 248 до 170).
Аналитики компании отмечают, что рост цен на фоне снижения числа сделок объясняется несколькими факторами. Девелоперы продолжают предлагать доступные условия покупки, включая рассрочки, льготные программы и скидки, что поддерживает спрос. В то же время увеличение себестоимости строительства и повышение ключевой ставки приводят к удорожанию объектов. Сокращение объемов проектного финансирования также оказывает давление на ценовую динамику.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рост ставок по ипотеке и сворачивание большей части льготных программ летом 2024 привели к оттоку покупателей новостроек на вторичный рынок жилья.
При этом количество сделок в комфорт-классе упало на 51% (с 3064 до 1500), а в бизнес-классе – на 31,5% (с 248 до 170).
Аналитики компании отмечают, что рост цен на фоне снижения числа сделок объясняется несколькими факторами. Девелоперы продолжают предлагать доступные условия покупки, включая рассрочки, льготные программы и скидки, что поддерживает спрос. В то же время увеличение себестоимости строительства и повышение ключевой ставки приводят к удорожанию объектов. Сокращение объемов проектного финансирования также оказывает давление на ценовую динамику.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рост ставок по ипотеке и сворачивание большей части льготных программ летом 2024 привели к оттоку покупателей новостроек на вторичный рынок жилья.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: