Реновация в российских регионах может затронуть более 20% жилого фонда. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что к потенциальным участникам программы при расчетах были отнесены 4-, 5- и 6-этажные панельные, блочные дома, построенные в 1955-1975 гг., а также некоторые кирпичные дома с аналогичными характеристиками.
По информации экспертов, в 16 крупнейших региональных рынках (города-миллионники + Московская и Ленинградская области) из 107 тыс. расположенных в них многоэтажных домов около 27% претендуют стать участниками реновации.
В компании отметили, что максимальная доля пятиэтажек в жилой застройке зафиксирована в Волгограде (35%), Красноярске (34%), Челябинске и Казани (по 32%). Меньше всего таких зданий в Краснодаре (15%), Ленинградской области (19%) и Санкт-Петербурге (21%).
Руководитель аналитического центра Алексей Попов говорит, что разработку программы реновации жилого фонда в регионах нельзя отделить от функционирования рынка жилья. «По объемам ввода новостроек, активности покупателей, свободным участкам под застройку 14 городов-миллионников с сопоставимым населением отличаются в разы (в Краснодаре вводится 2 млн кв. метров, а в Омске, Нижнем Новгороде, Волгограде менее 500 тыс. кв. метров). Логика реализации программы в Москве де-факто предусматривает компенсацию затрат на новые дома для жителей сносимых домов за счет строительства коммерческого жилья в реконструируемых кварталах. Это должно сработать в Москве с ее дефицитом свободных участков, но в большинстве субъектов объем рынка ограничен не только дефицитом земли, но и доходами жителей», - прокомментировал он.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что московский опыт реновации устаревшего жилого фонда необходимо тиражировать по всей России. «Программу стоит начать отрабатывать на крупных городах», - отметил он.