Самыми дорогими районами Москвы с новостройками премиум-класса стали Тверской и Якиманка. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group, уточнив, что стоимость кв. метра в данных локациях составляет 736 тыс. рублей и 635 тыс. рублей соответственно.
Аналитики отмечают, что лидером продаж традиционно стал район Хамовники (более 30% сделок). Также в числе лидеров — Якиманка и Пресненский район (21% и 23% соответственно). Средняя цена покупки по итогам марта при этом составила около 610 тыс. рублей за «квадрат», а средний бюджет сделки — 72 млн рублей.
По данным компании, в марте 2019 года объем продаж на московском первичном рынке жилья премиум-класса составил около 60 лотов. По сравнению с мартом 2018 года этот показатель снизился на 20%. При этом доля проектов в продаже, уже сданных в эксплуатацию, равна 48%. Доля новых проектов, реализация которых началась в прошлом году - 35%.
«Наибольшая доля сделок (около 40%) пришлась на бюджеты до 50 млн рублей. В бюджете более 100 млн рублей заключены около 15% всех сделок», — прокомментировал директор департамента аналитики и консалтинга компании Роман Попов, добаив, что также наблюдается незначительное снижение спроса по новым проектам из-за вымывания ликвидного объема лотов в новых проектах, в том числе и за счет отложенного спроса.