Московский район Арбат занял первой место в рейтинге столичных районов-лидеров по уровню арендных ставок на комнаты. Об этом «Стройгазете» сообщили в анлитическом отделе портала «Мир квартир», отметив, что районы Центрального округа заняли все места в первой десятке.
По данным аналитиков, средняя ставка найма комнаты в районе Арбат составляет 24 683 руб./мес. На втором месте в рейтинге оказался район Хамовники со ставокй 23 775 руб./мес. «Бронза» досталась Тверскому району (23 459 руб./мес.).
Четвертую позицию занимает Замоскворечье, где в среднем за комнату придется отдать около 21 374 руб./мес. Замыкает первую пятерку крайне разнородный по составу Басманный район (20 937 руб./мес.) На шестом месте – район Якиманка (20 677 руб./мес.). Далее идут Мещанский район (20 623 руб./мес.), Красносельский район (20 318 руб./мес.), Таганский (19 639 руб./мес.) и замыкает Топ-10 район Пресня (19 574 руб./мес.).
По данным экспертов, с начала года цены в пределах Садового кольца в среднем поднялись на 0,5%. Комнаты занимают совсем небольшую долю на рынке аренды ЦАО – приблизительно 2-3%. Между тем, спрос на этот формат есть, и поддерживают его в первую очередь те, кому локация важнее бытовой автономии. «Поскольку комнаты – один из самых дешевых вариантов аренды, спрос на этот формат достаточно стабилен, кризис отразился на нем меньше всего, – считает Павел Луценко, гендиректор портала. – Однако подобрать подходящий вариант сложнее, чем в случае с отдельной квартирой, поскольку большую роль играет человеческий фактор. При прочих равных арендаторы интересуются жильем с минимальным количеством соседей».