На начало 2023 года на рынке новостроек «старой» Москвы экспонируется 119 проектов с апартаментами, в которых предлагается 7 873 лота. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты bnMAP.pro.
Лидером среди округов по объему предложения апартаментов остается ЦАО, где строится 41 проект, в котором предлагается 1 125 лотов. В ЮВАО в продаже находится 1 020 апартаментов, которые представлены всего в шести новостройках. Причем половина из этих лотов экспонируется в одном крупном проекте. В СВАО в продаже предлагается 1 005 апартаментов в 11 новостройках.
Среди комплексов апартаментов лидером по объему предложения в продаже является Nametkin Tower (ГК Основа), где сегодня экспонируется 520 апартаментов. Большой выбор лотов (505 апартаментов) предлагается также в комплексе N’ICE LOFT от девелопера COLDY. Замыкает тройку лидеров апарт-комплекс «Перец» (МИЦ), где экспонируется 386 лотов.
Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова говорит, что наибольшим спросом в сегменте апартаментов, помимо комплексов в уникальных локациях (где нет и не может быть построено жилье, и нет конкуренции с другими апарт-комплексами), и нестандартных концепций, хорошие продажи показывают, как раз проекты с большим объемом предложения. «Они привлекают покупателя за счет более широкого ассортимента, среди которого они могут найти подходящий по бюджету и планировке лот», - прокомментировала эксперт.
Предложение апартаментов
|
|
Ср. цена кв.м, руб |
Ср. бюджет покупки, руб |
Кол-во лотов в продаже, шт |
Кол-во проектов |
|
ВАО |
301 587 |
14 409 536 |
701 |
7 |
|
ЗАО |
457 364 |
33 496 651 |
877 |
13 |
|
САО |
444 776 |
24 368 765 |
945 |
18 |
|
СВАО |
295 756 |
16 044 908 |
1 005 |
11 |
|
СЗАО |
383 716 |
32 376 741 |
908 |
10 |
|
ЦАО |
1 112 719 |
186 708 425 |
1 125 |
41 |
|
ЮАО |
459 854 |
25 388 858 |
534 |
8 |
|
ЮВАО |
312 605 |
13 916 262 |
1 020 |
6 |
|
ЮЗАО |
383 113 |
23 292 762 |
758 |
5 |
|
Итого |
584 978 |
68 372 419 |
7 873 |
119 |
По данным bnMAP.pro
|
Проект |
Округ |
Район |
Класс |
Девелопер |
Кол-во лотов в продаже шт. |
Min бюджет покупки |
|
Nametkin Tower |
ЮЗАО |
Черемушки |
Бизнес |
ГК Основа |
520 |
8,4 млн |
|
N’ICE LOFT |
ЮВАО |
Нижегородский |
Бизнес |
COLDY |
505 |
5,5 млн |
|
Перец |
СЗАО |
Митино |
Комфорт |
МИЦ |
386 |
4,5 млн |
|
Инсайдер |
ЮАО |
Даниловский |
Бизнес |
РКС Девелопмент |
303 |
9,9 млн |
|
High Way |
ЮВАО |
Южнопортовый |
Комфорт |
Гранель |
265 |
5,2 млн |
|
Citimix |
ЗАО |
Тропарево-Никулино |
Комфорт |
Apsis Globe |
260 |
5 млн |
По данным bnMAP.pro