В январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса Москвы составила 828,6 тыс. рублей (+7,1% за год, -0,9% за месяц). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон».
Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средней цены квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7%, до 1 млн рублей. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9%, до 1,1 млн рублей. В Мещанском районе стоимость квадратного метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн рублей. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена «квадрата» продемонстрировала показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.
«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в проектах, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в объектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж, пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», - отмечает генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы составляет 329,6 тыс. кв. метров и 3,5 тыс. лотов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в центре Москвы только в двух премиальных комплексах предложили квартиры с отделкой.
Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средней цены квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7%, до 1 млн рублей. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9%, до 1,1 млн рублей. В Мещанском районе стоимость квадратного метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн рублей. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена «квадрата» продемонстрировала показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.
«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в проектах, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в объектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж, пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», - отмечает генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы составляет 329,6 тыс. кв. метров и 3,5 тыс. лотов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в центре Москвы только в двух премиальных комплексах предложили квартиры с отделкой.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: