Shutterstock/FOTODOM
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов — преимущественно это резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании UDS, эксперты которой провели исследование и выяснили, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.
По данным аналитиков, первым важным мотивом покупки жилья в Москве стало обеспечение лучшего будущего для детей. Главная цель — создание стартовых условий для их обучения, развития и карьеры в столице. Родители предпочитают покупать жилье заранее, не дожидаясь, пока ребенок окончит школу и выберет вуз. В приоритете у таких покупателей студии и однокомнатные квартиры, которые после ремонта обычно сдаются в аренду до переезда ребенка.
Второй ключевой мотив — начать новую жизнь. Покупатели стремятся переехать в столицу ради карьерного роста, более высоких зарплат и доступа к столичной инфраструктуре. Некоторые переезжают из-за тесного взаимодействия с московскими компаниями или после повышения в должности. К тому же, Москва привлекает разнообразием культурной жизни, сравнимой с ведущими европейскими столицами. В этом случае люди чаще выбирают просторные квартиры с одной или двумя спальнями.
Третий основной мотив — вложение денег. Квартиры в Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду. Арендные ставки в столице значительно выше, чем в городах-миллионниках, а риск снижения стоимости жилья минимален. Так, по данным аналитиков, за пять лет средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла вдвое и превысила 400 тыс. рублей. Те, кем движет «инвестиционная мотивация», выбирают студии и однокомнатные квартиры благодаря стабильно высокому спросу.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в «старой» Москве составила 690,7 тыс. рублей.