По итогам 2019 года лучшими месяцами для сдачи жилья в аренду в Москве и Санкт-Петербурге стали июнь и июль соответственно. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Indriksons, уточнив, что наполняемость жилья в локациях в эти месяцы достигает 80% и 81% соответственно.
Аналитики отмечают, что если пиковая наполняемость у городов примерно в одинаковое время, то самые низкие значения диаметрально противоположны. Так, самый низкий показатель для Москвы зафиксирован в августе (51%), а в Петербурге таким месяцем стал январь с показателем 41%.
По данным компании, в Москве посуточно сдается 14 048 единиц недвижимости, из них 10 811 (77%) – жилье целиком; 2578 (18%) занимают комнаты; 659 (5%) - койко-места. При этом в Северной столице предложений больше: там посуточно сдаются 14 880 единиц недвижимости, из которых 11 459 (77%) – это жилье целиком; 2925 (20%) занимают комнаты; 496 (3%) - койко-места.
Как рассказали эксперты, средняя арендная ставка в Москве находится на отметке в 50 евро (3446 рублей). Основная масса квартир, приносящая хороший доход, располагается в пределах третьего транспортного кольца (ТТК). В Санкт-Петербурге средняя арендная ставка ниже – 40 евро в сутки (2757 рублей), а основная масса доходных квартир находится в пределах Центрального района.
Как ранее писала «СГ», за 2019 года аренда квартир в Санкт-Петербурге подорожала в среднем на 10%. Заметнее всего подорожала аренда квартир в Приморском (+15,3%), Московском (+14,4%), Невском (+14,0%), Фрунзенском (+13,2%) и Петроградском (+12,8%) районах. Кроме того, вырос объем предложения квартир со свежим ремонтом и современной обстановкой.