По итогам августа 2019 года самое бюджетное жилье в Москве находится рядом со станцией метро «Мякинино». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала «Мир квартир», уточнив, что стоимость кв. метра жилой недвижимости здесь обойдется покупателю в 143,5 тыс. рублей, а средний лот - в 7,8 млн рублей (+5,6% за год).
По данным компании, на втором месте в рейтинге доступного жилья расположилась станция метро «Лермонтовский проспект», которая составляет связку с новой станцией «Косино». «Квадрат» здесь стоит 143,4 тыс. рублей, лот - 7,5 млн рублей, + 3,8% за год. Замыкает тройку лидеров «Румянцево» с показателями, близкими к предыдущей локации (+7,5% за год).
Аналитики отмечают, что четвертое место - у станции метро «Бунинская аллея», стоимость кв. метра жилья здесь составляет 142,5 тыс. рублей, лот обойдется покупателю в 7,6 млн рублей – примерно столько же стоит квартира рядом с «Румянцево» (+0,6% за год). Пятое место занимает станция «Котельники» (141,8 тыс. рублей за «квадрат», 7,6 млн рублей за лот, +2% за год).
Павел Луценко, гендиректор портала, комментирует, что с открытием нового метро квартиры дорожают на 15-20%, и повышение цен происходит задолго до этого события. «Процесс начинается с момента появления надежной информации о начале строительства станции. К моменту перерезания красной ленточки все цены уже давно находятся на пике», - добавляет он.