Shutterstock/FOTODOM
Большинство россиян (58%) приобретают жилую недвижимость для собственного проживания, а 23% покупают жилье для детей, родителей и других родственников. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что еще 14% респондентов покупают жилье для сохранения своих сбережений.
Помимо этого, 12% респондентов намерены после покупки сдавать недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду, а в 9% случаев россияне приобретают жилье для перепродажи в будущем.
Что касается сегментов жилья, то для себя россияне чаще покупали недвижимость на вторичном рынке или за городом — доли ответов составили 64% и 62% соответственно. В сегменте участков под ИЖС доля ответов значительно меньше и составляет только 45%. Землю же чаще, чем в других сегментах, приобретали в иных целях: для сохранения средств (25%) и перепродажи в будущем (17%). Квартиры в новостройках чаще, чем другие объекты, покупали для детей, родителей или других родственников — доля ответов составила 28%. При этом на сегмент ИЖС в данном случае приходится 27% ответов.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин обратил внимание, что земля под ИЖС чаще других типов жилья приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. «Причина в том числе в более доступной стоимости участков — такими вариантами интересуются покупатели, у которых не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом», — прокомментировал он.
Эксперт отметил, что с планами на будущее во многом связана и покупка объектов на первичном рынке жилья, где часто сначала строят дома, а только потом сопутствующую инфраструктуру — школы, детские сады, больницы, налаживают общественный транспорт. «Это со временем повышает ценность недвижимости и делает проживание через 5-7 лет после сдачи квартиры более комфортным. В случае со вторичным жильем покупатели не считают потенциальный рост стоимости жилья ключевым фактором покупки, а выбирают более удобные варианты для жизни здесь и сейчас», — пояснил Сергей Ерёмкин.
Специалисты добавили, что цели покупки жилья несколько отличаются у групп респондентов разных возрастов. Например, участники опроса в возрасте от 35 до 44 лет чаще приобретали жилье для собственного проживания (62% против 58% в среднем), люди старше 45 лет — для родственников (31% против 23% в среднем). Самая возрастная группа респондентов (55+) реже других планирует сдавать приобретенное жилье в аренду — так ответили лишь 6% покупателей жилья, что вдвое меньше средних показателей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2024 года в число сегментов коммерческой недвижимости, наиболее привлекательных для вложения средств, в Москве и Московской области входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы.