В октябре 2024 года многие из наиболее дешевых квартир на вторичном рынке выставлены на продажу в Республике Коми. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что в селе Кослан Удорского района за 70 тыс. рублей продается двухкомнатная квартира площадью 41,5 кв. метр.
Эксперты рассказали, что другой вариант — однокомнатная квартира площадью почти 31 кв. метр, которая продается за 80 тыс. рублей в пгт Войвож (муниципальный район «Сосногорск»). Квартира расположена в центре поселка, рядом находятся школа и детский сад.
За те же 80 тыс. рублей выставлена на продажу двухкомнатная квартира площадью 48 кв. метров в пгт Воргашор, в Республике Коми. В объявлении уточняется, что квартира очень теплая, а вся мебель, представленная на фото, останется новым владельцам. Рядом с домом есть магазины и остановка общественного транспорта.
Помимо Республики Коми, бюджетные квартиры можно найти и в других регионах страны. Так, за 100 тыс. рублей продается трехкомнатная квартира в поселке Луковецкий Архангельской области. Общая площадь объекта составляет 65 кв. метров. Отмечается, что дом оборудован центральным отоплением, горячей водой и канализацией. Также в объявлении указано, что в поселке есть почта, магазины, школы, больница.
Еще один вариант — «однушка» в городе Мантурово Костромской области. Объект площадью 31 кв. метр находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Согласно объявлению, в доме печное отопление, а также можно подключить газ, который подведен к объекту. Вместе с квартирой новый владелец получит земельный участок, сарай и дровяник. Стоимость такой квартиры — 120 тыс. рублей.
По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, по результатам поиска наиболее бюджетных можно отметить, что такие варианты обычно находятся в малочисленных населенных пунктах, чем и обусловлена их небольшая цена — в таких местах фактически нет развитого рынка недвижимости с качественным предложением. Еще один из факторов снижения стоимости — ремонт низкого качества, который требует обновления. «Запросов на приобретение квартиры в таких локациях либо совсем нет, либо их крайне мало. Как следствие, даже при небольшой стоимости недвижимость может довольно долго находиться в продаже. Что касается Республики Коми, ситуация на рынке недвижимости в местных населенных пунктах складывается под влиянием нескольких факторов: ограниченная транспортная доступность, суровые климатические условия и отток населения», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в сентябре 2024 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга экспонируется 67 квартир на Невском проспекте. Самая дешевая квартира на главной улице Северной столицы выставлена на продажу за 13 млн рублей.