По итогам июля 2020 года самая дешевая однокомнатная квартира в центре Москвы продается за 7 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Garnet, уточнив, что средняя стоимость стандартной «однушки» площадью от 30 до 45 кв. метров в ЦАО столицы составляет 17,6 млн рублей.
По данным компании, самый дорогой однокомнатный лот обойдется покупателю в 41,5 млн рублей. Всего на рынке «вторички» Центрального округа Москвы экспонируется 824 однокомнатных лота, из них 651 имеет площадь от 30 до 45 «квадратов». При этом средний уровень арендных ставок на «однушки» в центре столицы составляет 68,2 тыс. рублей в месяц.
Аналитики отмечают, что при 70% годовой загрузке такой объект окупится за 30,7 лет. Средний уровень арендных ставок на краткосрочную аренду однокомнатных квартир в ЦАО на данный момент составляет 7,49 тыс. рублей в сутки. При таком сценарии объект окупится за 9,2 года.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании Garnet, по итогам первого полугодия 2020 года спрос на покупку жилья для сдачи в аренду или для последующей перепродажи в России вырос на 41,9% относительно аналогичного периода 2019 года. Пиковыми по этому показателю стали первые два месяца текущего года.